Terrain 401m²

Bras-Panon

144 000€

Honoraires à charge du vendeur

Bras-Panon Terrain à vendre sur Bras Panon

Les bons points

Terrain plat de 400 m² bras panon

Caractéristiques principales

Piscinable
Tout à l'égout

Caractéristiques

Numéro de mandat :	3012A1
Prix :	144 000€
Taxe foncière :	1570€
Agencement :	Terrain de moins de 1000 m²
Surf. terrain :	401 m²

Surfaces

Description

En exclusivité chez Outre-Mer Immobilier

Très bien situé à proximité immédiate de la route principale, ce terrain plat d’environ 400 m² bénéficie d’un environnement verdoyant et soigné.

Déjà gazonné et agrémenté de palmiers, il offre un cadre agréable dès le lancement de votre projet.

Classé en zone UB, il est entièrement constructible et permet un raccordement possible au tout-à-l’égout.
L’accès est simple et sécurisé grâce à une servitude déjà existante.

Règlement d’urbanisme :

Emprise au sol maximale : 70 % de la superficie de l’unité foncière

Hauteur maximale :

8 mètres à l’égout du toit ou au sommet de l’acrotère

11 mètres au faîtage

Le secteur bénéficie d’une dynamique de développement avec l’arrivée prochaine d’un projet structurant (grande surface, salle de sport, commerces), contribuant à la valorisation future du quartier.

Un emplacement pratique et recherché, adapté à un projet de construction résidentielle dans un secteur en évolution.