Administration de biens - Gestion locative maison/villa appartement

Faites gérer votre bien en toute sérénité

Outre Mer Immobilier Réunion a choisi de confier la mission de gestion locative à une structure partenaire spécialisée en lien permanent avec son équipe commerciale dynamique.

SAGEST, gestion de vos biens immobiliers, est un gage de rigueur, sérieux et réactivité dans le respect de la réglementation en perpétuelle évolution dans la matière.

Service d’administration de biens (gestion locative) avec des partenaires réputés 

Afin de garantir la pérennité de votre investissement nous avons opté pour des partenaires reconnus en matière de logiciel de gestion ICS, garantie financière SOCAF et garanties locatives INSOR.

Nos clients bénéficient d'un accès direct à leurs comptes via un espace personnel sur notre site internet Accéder à l'espace client.

Honoraires de gestion : 7,5 %TTC des loyers encaissés 

Loyers garantis à 100% grâce à la garantie locative INSOR

• Réception de votre appartement
• recherche de locataires
• analyse des dossiers, sélection des locataires et rédaction des baux
• mise en place des locataires (état des lieux)
• Encaissement du dépôt de garantie
• gestion des loyers (encaissement – règlement – révisions des loyers…)
• procédures de recouvrement
• gestion des travaux courants et de remise en état après départs (devis, commandes, suivi et règlement des entreprises)
• gestion des sinistres et litiges
• arrêtés et paiement des charges locatives
• relevé de gérance mensuel
• récapitulatif de vos revenus fonciers pour votre 2044
• Accès direct à votre compte via votre espace personnel extranet.

Honoraires de mise en location : 11 €/ m² habitables dans la limite d’un mois de loyer

Assurance locative : Dans le cadre de notre partenariat avec la compagnie INSOR nous vous proposons une assurance « Garantie des loyers impayés » :

• Cotisation : 2,35 % TTC des loyers encaissés 
• Assurance de loyers impayés
• Détérioration immobilière
• Frais de contentieux

 

Détail des GARANTIES PROPOSÉES

Garanties	Montant maximum par sinistre, dans le cadre du plafond global de garantie de 70.000 €	Franchise
Loyers et charges impayés	Période d’indemnisation limitée à 30 mois	Sans franchise si un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges a été versé par le locataire pour un lot vide dont le bail a été conclu après le 28/02/2008 (avant cette date, ou pour les baux  meublés, le dépôt de garantie est de deux mois de loyer hors charges)
Détériorations Immobilières     Dommages matériels Dommages immatériels	Maximum de 7.000 € par sinistre, dont : 5 fois le loyer mensuel 2 fois le loyer mensuel
Frais de Contentieux	Sans limitation
Départ prématuré du locataire Préavis non respecté Décès du locataire	Jusqu’à la fin du congé légal 3 mois à compter de la date du décès