Administration de biens - Gestion locative maison/villa appartement

 

Faites gérer votre bien en toute sérénité

Outre Mer Immobilier Réunion a choisi de confier la mission de gestion locative à une structure partenaire spécialisée en lien permanent avec son équipe commerciale dynamique.

SAGEST, gestion de vos biens immobiliers, est un gage de rigueur, sérieux et réactivité dans le respect de la réglementation en perpétuelle évolution dans la matière.

 

Service d’administration de biens (gestion locative) avec des partenaires réputés 

 

ICS - Logiciel de gestionAfin de garantir la pérennité de votre investissement nous avons opté pour des partenaires reconnus en matière de logiciel de gestion ICS, garantie financière SOCAF et garanties locatives INSOR.

Nos clients bénéficient d'un accès direct à leurs comptes via un espace personnel sur notre site internet Accéder à l'espace client.

 

Honoraires de gestion : 7,5 %TTC des loyers encaissés 

Loyers garantis à 100% grâce à la garantie locative INSOR

  • Réception de votre appartement
  • recherche de locataires
  • analyse des dossiers, sélection des locataires et rédaction des baux
  • mise en place des locataires (état des lieux)
  • Encaissement du dépôt de garantie
  • gestion des loyers (encaissement – règlement – révisions des loyers…)
  • procédures de recouvrement
  • gestion des travaux courants et de remise en état après départs (devis, commandes, suivi et règlement des entreprises)
  • gestion des sinistres et litiges
  • arrêté et paiement des charges locatives
  • relevé de gérance mensuel
  • récapitulatif de vos revenus fonciers pour votre 2044
  • Accès direct à votre compte via votre espace personnel extranet.

Honoraires de mise en location : 11 €/ m² habitables dans la limite d’un mois de loyer

Gestion avec commercialisation Assurance locative : Dans le cadre de notre partenariat avec la compagnie INSOR nous vous proposons une assurance « Garantie des loyers impayés » :

Cotisation : 2,35 % TTC des loyers encaissés 

            Assurance de loyers impayés

            Détérioration immobilière

            Frais de contentieux         

 

Détail des GARANTIES PROPOSÉES

Garanties

Montant maximum par sinistre, dans le cadre du plafond global de garantie de 70.000 €

Franchise

Loyers et charges impayés

Période d’indemnisation limitée à 30 mois

Sans franchise

si un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges a été versé par le locataire pour un lot vide dont le bail a été conclu après le 28/02/2008 (avant cette date, ou pour les baux  meublés, le dépôt de garantie est de deux mois de loyer hors charges)

Détériorations Immobilières

 

- Dommages matériels

- Dommages immatériels

Maximum de 7.000 € par sinistre, dont :

-5 fois le loyer mensuel

-2 fois le loyer mensuel

Frais de Contentieux

Sans limitation

Départ prématuré du locataire

- Préavis non respecté

- Décès du locataire

 

èJusqu’à la fin du congé légal

è3 mois à compter de la date du décès

 

Pour en savoir plus DEMANDER UN RENDEZ-VOUS

 

Accés à l'espace propriétaire

Obtenir des informations
sur la gestion locative :


Téléphone : 0692 04 27 04