Maison/Villa 160m²

Saint-Denis

280 000€

Honoraires à charge du vendeur

Saint-Denis A la Bretagne 2 maisons pour le prix d'une

Les bons points

2 maisons pour le prix d'une
Vue sur mer
Entrée indépendante

Caractéristiques principales

Placards aménagés
Jardin
Chauffe eau solaire
Flux d'air traversant
Varangue

Caractéristiques

Numéro de mandat :	3124
Prix :	280 000€
Agencement :	F4
Surf. terrain :	799 m²
Nombre de salles de bain :	2
Nombre de WC:	2

Surfaces

Surface totale :	160 m²
Surf. habitable :	160 m²
Année de construction :	1984

Description

À découvrir, ensemble immobilier composé de deux maisons implantées sur une parcelle d'environ 800 m².

La première maison est un T4 d'environ 76 m² complété par une agréable véranda de 24 m². La seconde est également un T4 d'environ 70 m² bénéficiant d'une terrasse de 8 m².

Les deux habitations sont en bon état général et offrent de belles possibilités d'occupation ou d'investissement. Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir pour les mettre au goût du jour.

Ce bien est proposé à un prix particulièrement attractif en raison d'une situation de servitude de passage. Celle-ci a été définitivement fixée par décision de justice et matérialisée par un géomètre-expert.

Les acquéreurs en quête d'un projet immobilier à fort potentiel et disposant d'une parfaite connaissance de cette particularité juridique y trouveront une réelle opportunité.

Information importante : une servitude de passage grevant la propriété a été judiciairement déterminée et bornée par un géomètre-expert. Les éléments relatifs à cette servitude seront communiqués aux acquéreurs intéressés avant toute offre d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr