Maison/Villa 100m²

Saint-André

260 000€

Honoraires à charge du vendeur

Saint-André Une maison à réinventer selon vos envies

Les bons points

Proche centre ville
Séjour spacieux de 36 m²
Terrasse fermée de 20 m²
Garage couvert pour deux véhicules
Terrain clôturé et arboré
Pièce supplémentaire pouvant
Servir de bureau ou d'espace

Caractéristiques principales

Résidence sécurisée
Piscinable
Jardin
Chauffe eau solaire
Flux d'air traversant
Garage 2 pl
Tout à l'égout

Caractéristiques

Numéro de mandat :	3157
Prix :	260 000€
Taxe foncière :	1800€
Agencement :	F4
Surf. terrain :	437 m²
Surf. séjour :	36 m²
Nombre de salles de bain :	1
Nombre de WC:	1

Surfaces

Surface totale :	119 m²
Surf. habitable :	100 m²
Année de construction :	1985

Description

Outre-Mer Immobilier vous propose cette maison de type T4/5 d'environ 100 m², implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 437 m².

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable avec un séjour d'environ 36 m², une cuisine de 10 m² ainsi qu'une terrasse fermée par des baies vitrées de 20 m², idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres (deux de 10 m² et une de 12 m²), ainsi qu'une pièce de 6 m² pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins.

La maison dispose également d'un garage couvert d'environ 40 m² permettant de stationner facilement deux véhicules.

Raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un jardin agréable et d'une taxe foncière d'environ 1 800 €.

Cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une habitation à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr