Appartement 374m²

Saint-Denis

263 627€

Honoraires à charge du vendeur

Saint-Denis à vendre, ensemble immobilier composé de deux logements T3

Les bons points

Très bonne rentabilité locative
Parking
Environnement calme et proche des commodités

Caractéristiques

Numéro de mandat :	3082
Prix :	263 627€
Nombre de total de lots :
Montant annuel des charges de copropriété :	€
Procédure en cours :	Aucune
Agencement :	F3
Surf. terrain :	374 m²
Nombre de WC:	1

Surfaces

Nombre de salles d'eau :

Description

À vendre, ensemble immobilier composé de deux logements T3 indépendants, idéal pour un investisseur recherchant un bien offrant une très bonne rentabilité locative. L’ensemble est situé dans un environnement calme et proche des commodités, avec une forte demande locative sur le secteur.
Le premier logement est un T3 en duplex comprenant une cour extérieure privative et deux places de parking. Le rez‑de‑chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. À l’étage se trouvent une salle de bain, un WC séparé, deux chambres ainsi qu’une varangue fermée offrant un espace supplémentaire lumineux et fonctionnel.
Le second logement est un T3 de plain‑pied comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Il dispose également d’une place de parking et d’un garage fermé d’environ 27 m², très recherché pour le stockage ou l’aménagement.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur, avec deux habitations indépendantes, des stationnements privatifs, un garage de grande surface et une rentabilité attractive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr