Maison/Villa 135m²

Sainte-Marie

470 000€

Honoraires à charge du vendeur

Sainte-Marie 07 Villa Neuve F5 en VEFA Lotissement de 7 Maisons - Sainte Marie

Les bons points

Emplacement stratégique
Architecture robuste
Sécurité renforcée
Confort intérieur luxueux
Climatisation optimale
Eco-responsabilité durable
Espaces verts livrés
Accessibilité: respectueuse pmr
Lotissement sélectif de seulement 7 maisons

Caractéristiques

Numéro de mandat :	2609-07
Prix :	470 000€
Agencement :	F5
Surf. séjour :	35 m²
Nombre de salles de bain :	2
Nombre de WC:	2

Surfaces

Surface totale :	146 m²
Surf. habitable :	135 m²
Terrasse :	11 m²
Varangue :	m²
Année de construction :	2024

Description

Profitez de cette offre exceptionnelle : une villa moderne haut de gamme construite sur mesure dans le chemin Flacourt, à proximité du centre-ville. Située dans un lotissement exclusif de 7 maisons, cette villa respecte les normes d'accessibilité pour les personnes handicapées et offre un cadre de vie idyllique.

Cette villa robuste est dotée de murs en agglos et d'une charpente en acier galvanisé, garantissant une sécurité et une durabilité optimales. Le portail électrique et les menuiseries en aluminium anthracite ajoutent une touche d'élégance.

L'intérieur de la villa présente un revêtement de sol en grès cérame, créant une ambiance luxueuse. Les sanitaires haut de gamme et les douches à l'italienne confèrent un confort inégalé, évoquant une expérience de spa privé.

Pour votre confort, chaque chambre est climatisée. L'isolation en laine de verre certifiée ACERMI assure une régulation thermique efficace. Le chauffe-eau solaire de 300L garantit une production d'eau chaude durable et respectueuse de l'environnement.

L'extérieur, livré avec les espaces verts soigneusement aménagés, vous offre un écrin de verdure pour vos moments de détente.

Située dans un emplacement stratégique proche du centre-ville dans le secteur de Flacourt, cette villa allie le calme résidentiel à la proximité des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa qui allie confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr