Maison/Villa 139m²

Sainte-Marie

470 000€

Honoraires à charge du vendeur

Sainte-Marie 06 Villa Neuve F5 sur plans, petit lotissement de 7 Maisons - Sainte Marie

Les bons points

Emplacement stratégique
Architecture robuste
Sécurité renforcée
Confort intérieur luxueux
Climatisation optimale
Eco-responsabilité durable
Espaces verts livrés
Accessibilité: respectueuse pmr
Lotissement sélectif de seulement 7 maisons

Caractéristiques

Numéro de mandat :	2609-06
Prix :	470 000€
Agencement :	F5
Surf. séjour :	37 m²
Nombre de salles de bain :	2
Nombre de WC:	2

Surfaces

Surface totale :	149 m²
Surf. habitable :	139 m²
Terrasse :	10 m²
Varangue :	m²
Année de construction :	2024

Description

Villa sur plans, à construire à proximité du centre-ville. Cette villa moderne haut de gamme est située dans un lotissement de 7 maisons, offrant un cadre de vie idyllique et respectant les normes d'accessibilité pour personnes handicapées.
Dotée de murs en agglos et d'une charpente en acier galvanisé, garantissant une sécurité et une durabilité optimales. Portail électrique et menuiseries en aluminium Anthracite pour d'élégance à l'ensemble.

L'intérieur est luxueux avec un revêtement de sol en grès cérame. Les sanitaires haut de gamme et les douches à l'italienne offrent un confort inégalé, évoquant une expérience de spa privé.

Chaque chambre est climatisée pour votre confort. L'isolation en laine de verre assure une régulation thermique efficace. Le chauffe-eau solaire de 300L garantit une production d'eau chaude durable et respectueuse de l’environnement.

L'extérieur est livré avec des espaces verts soigneusement aménagés pour vous offrir un écrin de verdure pour vos moments de détente. L'emplacement stratégique proche du centre-ville allie le calme résidentiel à la proximité des commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour découvrir cette villa qui allie confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr