Maison/Villa 210m²

Saint Paul

475 000€

Honoraires à charge du vendeur

Saint Paul Maison à fort potentiel – Centre-ville de Saint-Paul (10 pièces 210 m²)

Les bons points

Centre ville de st paul
Proche commodités
Arboré

Caractéristiques principales

Placards aménagés
Jardin
Cuisine équipée
Flux d'air traversant
Garage 1 pl.
Parking sécurisé
Espace sécurisé

Caractéristiques

Numéro de mandat :	2930
Prix :	475 000€
Agencement :	F7 et +
Surf. terrain :	438 m²
Surf. séjour :	34 m²
Nombre de salles de bain :	1
Nombre de WC:	2

Surfaces

Surface totale :	230 m²
Surf. habitable :	210 m²
Nombre de salles d'eau :	1
Année de construction :	1980

Description

Maison à fort potentiel – Centre de Saint-Paul

Emplacement recherché en plein centre de Saint-Paul pour cette maison sur deux niveaux, implantée sur une parcelle d’environ 438 m².

Le bien offre une vraie opportunité d’optimisation : aujourd’hui composé d’un séjour, salon, cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que de six chambres à l’étage.

Configuration idéale pour un projet rentable : possibilité de créer deux espaces distincts grâce à un accès indépendant, colocation, division ou projet locatif.

Une dépendance attenante permet déjà d’envisager un revenu complémentaire (location meublée, saisonnière ou longue durée).

Stationnement possible pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété — un vrai plus en centre-ville.

Bien rare sur le secteur avec un fort potentiel de valorisation après aménagement.

Idéal investisseur ou projet familial avec revenus locatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr