Studio 22m²

Sainte Clotilde

132 900€

Honoraires à charge du vendeur

Sainte Clotilde Studios étudiants

Les bons points

Emplacement stratégique
Architecture robuste
Sécurité renforcée
Accessibilité:

Caractéristiques

Numéro de mandat :	2721A1
Prix :	132 900€
Agencement :	F1
Nombre de WC:	1
Etage :	1 /4

Surfaces

Surface totale :	25 m²
Surf. habitable :	22 m²
Nombre de salles d'eau :	1
Année de construction :	2025

Description

Découvrez cette résidence de quatre niveaux, avec un rez-de-chaussée dédié aux parkings, offrant confort et sécurité pour ses occupants. Les appartements, conçus pour une isolation phonique optimale et équipés de systèmes de chauffe-eau solaires, promettent un habitat durable et économe en énergie. Les cuisines sont soigneusement aménagées avec des plans de travail, des plaques vitrocéramiques, des éviers et des rangements, rehaussées de finitions de haute qualité comme le carrelage en grès émaillé et des portes intérieures robustes.

Les extérieurs présentent de vastes varangues équipées de jalousies et de garde-corps en aluminium laqué, résistants aux cyclones, garantissant ainsi sécurité et vue dégagée. Les salles de bain modernes sont dotées de douches à l’italienne, de meubles vasque et d'un éclairage d’ambiance, offrant un espace de relaxation supérieur.

Située stratégiquement près de l'université dans le quartier Moufia, la résidence est à proximité immédiate des commodités. De plus, elle est éligible aux dispositifs de défiscalisation Loi Pinel, Girardin IS, et Crédit d’impôt Outre-Mer, augmentant considérablement l'attrait pour les investisseurs à la recherche d'opportunités rentables et de réduction d'impôts.

Saisissez cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier alliant durabilité, confort et avantages fiscaux significatifs.

Choix de 8 studios, prix entre 117 400 € et 132 900 €. Pour plus d'informations, contactez-nous au O692 O4 27 O4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr